小金井ハイツ

  • 東京都小金井市本町四丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,180万円
51.8万円/㎡
相場
3,114万円
50.7万円/㎡
2,342
2,857
3,371
3,885
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,371万円
46.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
小金井ハイツ
3,180万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は55.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/143,180万円51.8万円3階 61.42㎡ 2LDK南
2025/10/102,999万円70.5万円7階 42.52㎡ 2LDK東
2025/09/302,999万円70.5万円7階 42.52㎡ 2LDK-
2025/09/182,080万円33.9万円2階 61.42㎡ 2LDK南
2025/08/092,999万円65.9万円7階 45.52㎡ 2LDK東
2025/07/072,999万円70.6万円7階 42.5㎡ 2LDK東
2025/02/112,280万円37.1万円2階 61.42㎡ 2LDK南
2025/01/142,400万円39.1万円2階 61.42㎡ 2LDK南
2024/12/182,500万円40.7万円2階 61.42㎡ 2LDK南
2024/10/202,780万円56.2万円7階 49.5㎡ 2LDK東
2024/09/201,899万円43.5万円7階 43.65㎡ 1LDK東
2024/07/293,399万円55.3万円3階 61.42㎡ 3LDK南
2024/06/173,399万円55.3万円3階 61.42㎡ 2SLDK南
2024/06/153,399万円55.4万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/06/103,499万円57.0万円3階 61.42㎡ 2SLDK南
2024/06/103,499万円57.0万円3階 61.42㎡ 3LDK-
2024/05/193,599万円58.6万円3階 61.42㎡ 3LDK南
2024/05/183,499万円57.0万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/05/153,390万円55.2万円3階 61.42㎡ 3LDK南
2024/04/223,599万円58.6万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/04/132,880万円58.2万円6階 49.5㎡ 1LDK東
2024/04/133,699万円60.2万円3階 61.42㎡ 3LDK南
2024/04/093,699万円60.2万円3階 61.42㎡ 2SLDK南
2024/03/252,480万円40.4万円6階 61.42㎡ 3DK南
2024/03/223,799万円61.9万円3階 61.42㎡ 3LDK-
2024/03/223,699万円60.2万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/03/133,799万円61.9万円3階 61.42㎡ 2SLDK南
2024/02/243,799万円61.9万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/02/233,899万円63.5万円3階 61.42㎡ 3LDK-
2024/02/163,899万円63.5万円3階 61.42㎡ 2SLDK南
2024/01/263,899万円63.5万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2024/01/263,999万円65.1万円3階 61.42㎡ 3LDK-
2023/12/213,999万円65.1万円3階 61.4㎡ 3LDK南
2023/09/092,799万円62.2万円2階 44.97㎡ 2DK東
2023/09/082,799万円56.5万円2階 49.5㎡ 2DK東
2023/08/243,080万円48.6万円7階 63.37㎡ 2LDK南
2023/08/242,799万円51.0万円2階 54.9㎡ 2LDK東
2023/08/242,799万円56.5万円2階 49.5㎡ 1LDK東
2023/06/181,870万円30.4万円3階 61.42㎡ 2LDK南
2023/06/111,970万円32.1万円3階 61.42㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
小金井ハイツ
小金井市本町四丁目
武蔵小金井駅7分 3,180万円51.8万円61.42㎡2LDK3階 / 7階建 南1970年56戸RC
2025/09/06日生住宅小金井マンション
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 2,280万円44.6万円51.15㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1972年43戸RC
2025/03/15桜町コーポラス
小金井市桜町一丁目
武蔵小金井駅15分 3,890万円58.6万円66.39㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1971年58戸RC
2023/08/24本町コーポラス
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅5分 1,980万円41.5万円47.68㎡2LDK4階 / 5階建 南西1969年49戸鉄骨造
2025/09/20ニュー小金井マンション
小金井市本町三丁目
武蔵小金井駅7分 2,220万円44.6万円49.82㎡2LDK4階 / 10階建 西1971年92戸SRC
2024/07/05メロンむさし野
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅8分 1,980万円40.4万円49.06㎡1LDK7階 / 7階建 西1969年28戸RC
2025/08/25小金井第2コーポラス
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 2,698万円53.7万円50.22㎡2LDK1階 / 7階建 -1972年61戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、小金井市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は小金井市の平均と比較して28.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
小金井市
40.3万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名小金井ハイツ
所在地東京都小金井市本町四丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩7分
築年月1970年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション