1965〜1975年築, 専有面積51.42㎡〜71.42㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+14.4%
小金井市
50.2万円/㎡
前年比-1.4%
小金井ハイツ
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 61.42㎡の場合
相場
2,538万円
41.3万円/㎡
1,180
2,085
2,991
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,991万円
34.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
小金井ハイツ
2,080万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 61.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は51.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,080万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 37.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,400万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,500万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 56.2万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 43.5万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,399万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,399万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/15 | 3,399万円 | 55.4万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/10 | 3,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,599万円 | 58.6万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,390万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,599万円 | 58.6万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 58.2万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,699万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,699万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,799万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/22 | 3,699万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,799万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,799万円 | 61.9万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/26 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 3,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,799万円 | 62.2万円 | 2階 | 44.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,799万円 | 56.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 56.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 48.6万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 51.0万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 1,870万円 | 30.4万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,970万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 2,300万円 | 40.8万円 | 3階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,599万円 | 52.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/30 | 2,780万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,699万円 | 54.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/14 | 2,880万円 | 45.4万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,799万円 | 56.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/02 | 2,899万円 | 58.6万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/10 | 2,999万円 | 60.6万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,180万円 | 50.2万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 1,799万円 | 41.2万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/24 | 3,380万円 | 53.3万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,580万円 | 56.5万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 1,999万円 | 45.8万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 3,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 2,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 2,400万円 | 39.1万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/27 | 2,430万円 | 39.6万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 2,450万円 | 39.9万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 1,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 2,480万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/18 | 2,550万円 | 41.5万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 2,800万円 | 45.6万円 | 5階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,599万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/21 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,099万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、小金井市では1.4%下落しています。